【建築看板・賃貸長屋アパート計画】六地蔵駅より徒歩17分/桃山町安芸山周辺情報
（アマルフィ様集合住宅）賃貸長屋建築計画
新築賃貸長屋住宅の計画です。
地下鉄東西線・六地蔵駅より北西に位置。徒歩18分くらいでしょうか。
JR奈良線・六地蔵駅、京阪宇治線も同じくらいの徒歩分数で利用できますね。
JR六地蔵駅は駅舎移転を予定されているようで。
ＪＲ六地蔵駅、２４年３月移転 京都、地下鉄の駅に近く : (参照元)京都新聞
これによると地下鉄とJR乗り継ぎが便利になりそうですね。
新しい駅舎には今はないエレベーターも新設予定となってますね。
【物件概要ピックアップ】
・述べ床約900㎡
・地上3階建て木造長屋
・総戸数18戸で2棟構成
となってますね。
敷地面積約1,200㎡に対して建築面積約200㎡となっておりますので、
駐車場などゆとりがある建築計画となりそうです。
間取り、面積はどうなるんでしょうか。
ディンクス世帯ターゲットで小ぶりな間取りでしょうか。
設計、施工は大東建託。このまま本物件の賃貸管理もされる可能性もあります。
【現地看板写真】
【現地まで周辺情報散策いろいろ】
六地蔵駅にある
タワーマンション。
京都ではこの階数でもタワーマンションです。
パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス
2010年竣工で総戸数394戸19階建て
地下鉄六地蔵直結マンションです。
賃貸貸しも出てましたが、現在は募集なし。
中古も割と高めで取引されているようで、
人気マンションとなっておりますね。
駅をでて西側へ。
川を超えると分譲マンションが販売されてます。
《公式》プレサンス レジェンド 六地蔵｜プレサンスコーポレーション
より
ついこない第1期13戸発売されたようです。
１LDK～4LDK
2,100万～5500万
結構しますね。。
越えます。信号わたると戸建て街となり、
北へ北へ。戸建て立ち並んでますが、結構敷地面積広めの
立派な戸建てが多いですね。
坂道とか登り、現地へ。徒歩18分くらいでした。
現地写真
子育て世帯は駐車場は必須かもしれない
エリアですね。
【周辺賃貸物件】
周辺で募集賃貸の状況ですが、
一人暮らし向けの間取りはなく、
築浅物件もありませんでした。現時点では。
40㎡前後の住居がメイン。
築30年で4万～5万
安いですね。
築9年のアパートが募集されてましたが、
2LDK、50㎡くらいで管理費込み7.8万円!
結構します。
京都市平均賃貸相場より
休めのエリアなんで、
家賃押さえたいかたは、
このエリアで物件探されてもいーかも
ですね。
