【建築看板・賃貸マンション】伏見桃山駅より徒歩10分/伏見桃山を散策

（仮称）伏見区西町マンション計画

建築看板発見しました。

いろいろ周辺回ってまいりました！

【立地】

京都市伏見区西町にて

新築賃貸マンションの計画です。

伏見桃山駅より西方面へ。

 京阪本線(伏見桃山駅)より徒歩10分。

近鉄京都線(伏見御陵前駅)へ

徒歩12分くらい。

京阪本線(中書島駅、丹波橋駅)へは

徒歩13分となってます。

中書島駅と丹波橋駅は特急止まるのと、

中書島は京阪宇治線も利用できますね。

【賃貸計画概要】

・述べ床約1300㎡
・地上3階建て地下一階※高さ9.98メートル

・鉄筋コンクリート造
・総戸数33戸

となってますね。

一人暮らし向けの広めのプランでしょうか。

 31年1月竣工予定となってます。

現地看板写真

前面道路　毛利橋通り沿い

酒蔵がたくさんあるエリア。

【現地周辺賃貸募集状況】

月桂冠製造本部がすぐ南にありますね。

長屋、マンションなんかが立ち並ぶ立地。

目を引くのが

すぐ南側にある、ラカーシュ伏見。

建物写真

目立ってます。数少ないデザイナーマンション。

家賃6.1万円～6.8万円共益費5千円となってます。

間取りは1DK 1Kで30㎡ほど。

2009年竣工で築9年です。総戸数44戸

現在空室募集出てますが、人気マンションですね。

単身者も新婚さんにも人気のマンション見たいです。

管理会社はおそらく

京都賃貸スタイル。西院にある不動産会社ですね。

部屋の中もコンクリ打ちっぱなし部分があったりとオシャレ❗

本物件も総戸数33戸。人気マンションとなりますかね。楽しみです。

近隣での築浅物件は20㎡前半～後半

家賃6万～7万ほど。

築30年あたりの物件も多く

家賃4万～5万ほど。

の募集状況となってますね。

【周辺散策】

伏見桃山は見所満載のエリアで、

ここでは紹介しきれないですが、

すぐ近くの松本酒造。

桃の滴を製造

創業1791年！！！

なんとも圧倒的な存在感。

伏見桃山周辺はなんとも歴史を感じる町並みが至る所にありますね。寺田屋も近く。

家の近くですからね。

伏見桃山駅へ向かうと

伏見区村上町他で

大きな工事がもうすぐ本格的に

始まりそうですね。新築7棟。

数年がかりとなります。

京都府保険環境所他、建て替え工事のようでした。工事期間中は弁当屋さんとかコンビニとかの売上は上がるんでしょうかね？

いつも気になります。

大手前商店街入口です。

商店街進むと駅近く。詳細不明ですが、

新築テナント募集中ですね。

商店街抜けると駅ですね。

なんとも。まだまだ見所たくさんありますが、伏見桃山にて、新築賃貸マンション計画でした。

【詳細不明賃貸計画】

本物件のすぐ北側、伏見区御駕籠町にて。

賃貸マンション計画。詳細不明ですが、大成ユーレック施工の賃貸になりそうです。

写真

伏見桃山エリア年内から年明けにかけて

新築賃貸まだでてきそうですね。

では！