【建築予定・賃貸マンション他】円町駅～今出川、二条城らへん。
西院エリアの北側
西大路通りを北へいくと円町駅があります。そこから今出川駅と二条城らへんまで、
賃貸予定、建築中の建物ピックアップとなります。
賃貸マンション建築予定１物件
分譲マンション建築予定2物件
建築中分譲マンション１物件
建築中賃貸マンション１物件
竣工済新築賃貸マンション2物件
他ホテル、ゲストハウスなど建築予定物件
となります。
JR山陰本線円町駅は京都駅へのアクセスが楽ですね。南側は東西線西大路御池が使えるので市内中心部へのアクセスも悪くないエリアだと思います。家賃相場も若干安めなエリアなので
家賃を押さえたい方とかオススメエリアでしょうか！
【DOHDA計画新築工事】
京都市中京区西ノ京銅駝町にて賃貸マンション計画地。
JR山陰本線円町駅より徒歩13分。
地下鉄東西線西大路御池駅より徒歩7分の立地です。円町駅南東ですね。
現地写真
【建築概要】
・延べ面積約402㎡
・四階建て13.55メートル
・総戸数8戸
・建築主ドアーズ、施工要建設
・鉄筋コンクリート造り
看板写真
となってます。
2LDKもしくは1DKでディンクス、広めの間取り、一人暮らし向けの部屋となりそうです。ワンフロア二邸！で
平成30年11月竣工予定。
周辺築浅賃貸も少なく空室埋まる人気物件となるでしょうか？？？
本物件を西へいくと西大路通りにでます。
賃貸マンションぽい工事現場。
竣工間近でしょうか。
【(仮称京都市中京区西ノ京南上合町計画)】
が！知りませんした。
円町駅南側。徒歩6分の駅近物件です。
現地写真
施工要建築で設計礎なんでおそらく賃貸マンションかと思われますんですが。
詳細は不明です。すんません。
現地よりすぐ北へ歩くと
建築現場！ホテル！
現地写真
設計、ロフティ21さんです。京都市で結構建築物の案件が見受けられますね。
需要は高いのでしょうか。
北へ進み円町駅北東。
今年２月頃竣工した京都市上京区突破町にあるシャーメゾン御前西。
円町駅から徒歩8分。
総戸数17戸の賃貸アパート。
全室埋まってます。
さすがシャーメゾン。人気すね。
ここから更に下立売通りを東へ
設計ロフティ21！ゲストハウス！
現地写真
フェルトゥーナ稲葉町新築工事
すぐ東隣。パート2
ゲストハウス建築予定となってます。
ゲストハウスはもしかしたら将来賃貸で募集される可能性もなくはなさそうですが
どーなるでしょうか。
すぐ北西の細い道。
更地なりなりそうな土地
解体現場でしょうか。
また何か将来建築されそうです。
分譲マンション計画地。
【(仮称)プレサンス尼ケ崎横町新築工事】
分譲マンション計画地です。千本通り沿いにある時間貸駐車場跡地です。
二条駅らへんまで徒歩15分。
円町駅へは20分くらいの立地。
現地写真
【建築概要】
・延べ面積約1951㎡
・七階建て19.99メートル
・総戸数48戸
・建築主プレサンスコーポレーション
・鉄筋コンクリート造り
看板写真
投資用マンションで分譲される可能性が高いですね。その後一人暮らし向けで賃貸募集となると予測。
本物件より出水通りを東へいくと
今年２月竣工の総戸数11戸の賃貸マンション。
【LOTUSGRANDEMARUTAMACHI】
現地写真
外観がかなり特徴的で年数がたっても古さを感じさせないような気がします。
要建設施工。管理はエリッツです。
エントランス入口にはお花。
こちらの物件は募集かかってますね。
家賃7.7万 管理費5000円
35.17㎡の広さの1DK。
かなり広めの一人暮らし向け賃貸マンションでしょうか。
ほぼ埋ってる模様ですので近々満室となる可能性も高いですね。
ここから黒門通りを北へ一旦いきますと。
【(仮称ベラジオ堀川今出川2新築工事)】
分譲マンション計画地。
今出川駅より西方面に立地し
現地写真
【建築概要】
・延べ面積約999㎡
・五階建て15メートル
・総戸数31戸
・建築主日本ホールディングス
・鉄筋コンクリート造り
看板写真
ベラジオシリーズの日本ホールディングスが建築主ですね。
投資用マンションで販売後賃貸で募集されそうです。
一人暮らし、単身者向けの間取りとなりますね。
本物件の北側道路元誓願寺通りを東へいくと数分で詳細が全く不明の建物。
現地写真
これはどう見てもメゾネット賃貸ぽいんですが。
ちょと詳細不明ですんません。
ここから丸太町通りまで南下し
丸太町通り西へ通り沿い。
【(仮称リーガル京都二条城北新築工事)】
事業主は創生で大阪の会社です。京都市内においてもマンション開発やってられますね。
投資用マンションがメインですが
本物件はディンクス向けの間取りが出てきそうです。
延べ床約2200㎡総戸数38戸のマンションとなります。
二条城北側で堀川通り沿いなど
観光客でいつも賑わっておりますね。
近くには更地。
何か建築される予定はあるのか
分かりませんが、開発される可能性高いですね。
以上賃貸マンション他いろいろとなりました！
