【建築予定・賃貸マンション】西院駅より徒歩11分くらい！
京都市中京区壬生下溝町で一人暮らし向けの
賃貸マンション計画です。
二棟建築予定となってます。
西院駅南東に位置。徒歩11分。
現地
解体終わってます。
このすぐ近くの壬生松原町でも総戸数9戸の旭化成ホームズ設計の賃貸アパートももうすぐ着工しそうです。
物件概要
・総戸数46戸
・五階建て高さ14.6メートル
・述べ面積1353㎡
・鉄筋コンクリート(RC)造り
・事業主ジャパンリアリティースーパービジョン
看板写真
二棟合わせて92戸供給予定となります。
広めの1K.1DKあたりが出てきそうですね。
事業主は滋賀の不動産会社で
滋賀県、大阪、京都と賃貸マンションの開発をしている会社ですね。
西院駅徒歩二十分圏内でもざっと本物件会わせると二百部屋ほど年内から来年にかけて、
賃貸マンション、アパートが出てきますね。
では！
【建築予定・賃貸マンション】西大路駅より徒歩8分
西大路駅界隈マンション建設多いですが、
完全に見落としておりました。
現在発売中の新築マンションシエリア京都西大路のすぐ東側。西大路通り沿いの更地案件です。
(仮称)西大路七条下る計画
賃貸マンション計画地となります。
徒歩8分の立地。
現地写真
奥の工事中の案件が
発売中のシエリア京都西大路です。
60㎡台で1LDKの間取りも出てますね。
坪単価190万越え。。。ふぉー。。
物件概要
・述べ面積約1998㎡
・総戸数49戸
・8階建て高さ24.03メートル
・鉄筋コンクリート(RC)造り
・事業主はダイヤルヤ
・来年平成31年2月下旬竣工予定
建築看板写真
※看板写真間違えてました。失礼しました！
事業主ダイマルヤは京都市内中心にファミリー分譲マンションのイーグルコートを、展開している会社ですね。
ここ最近賃貸マンションの開発もされてるようです。
本物件は投資用マンションとして販売するのか、貸し主で賃貸募集となるのか。
不明ですがまた追いかけていこうと思っております。
京都駅から一駅の西大路駅エリア。
一人暮らし向けの新築賃貸マンション
供給続きそうです。
京都駅周辺はもうホテル案件だらけですね。
京都駅周辺の賃貸マンション建設予定物件も
またウォッチしていきたいと
思っとります！
では！
【家賃七万円台・フルスペックに近い賃貸マンション】西大路駅より徒歩8分/タムズコンフォート
【タムズコンフォート】
一人暮らし向けでかなり広めの賃貸マンションです。
家賃6.6万円～6.7万円 管理費6000円
7階、3階、2階で募集中みたいです。
間取りは1Kと1DK。面積は同じ約35㎡ほど。
間取りは好みもありますが
洋室13帖でカウンターキッチンの1Kが
内見の価値ありでしょうか！？
合計家賃7.3万円か7.4万円！
特徴ある賃貸マンションかと思われます。
【立地】
西大路駅北東。徒歩8分。新京都南病院の
すぐ南側に立地。
現地写真
西大路通り北へ西小路通り東へ入りすぐなんで、深夜でも割りと安心して帰宅出来るかと思われます。
【物件概要】
総戸数20戸11階建て
鉄筋コンクリート(RC)造り
2008年2月竣工築10年
【設備ピックアップ】
温水洗浄便座、追い焚き、浴室乾燥、
独立洗面台とかなりいーですね。
なんといっても1Kの間取りにあるウォークインクローゼット！
服たくさん入ります。
数少ない設備なんで内見価値あり！
セキュリティは
オートロック、テレビ付きモニターと
バッチシですね。
【近隣賃貸物件】
30㎡から35㎡で築30年越えで
5万台のハイツがありますね。
後築三年でシャーメゾン西大路が
五万後半で募集されてます。
家賃だけみると負けてしまいますが、
オートロック、テレビ付きモニター、
ウォークインクローゼット、追い焚き
など設備絞ると近隣では本物件のみ！となります。
西大路駅は7万円台の賃貸募集が多く新築の、割合も高いですがそれらと比較しても
この広さ約35㎡、設備面では
ちょっとおすすめマンションでしょうか！！
管理会社は
京不動産商事となっておりますが、入居募集受付は不明ですので
近くの不動産仲介会社へ問い合わせてみては
どうでしょうー！
西大路エリアでいー賃貸物件に、あえますようー
では！
【家賃四万台・おすすめ賃貸物件】西大路駅徒歩三分/シャロン五十川Ⅲ！
【シャロン五十川Ⅲ】
一人暮らし向けの賃貸募集。
ワンルーム洋室八帖！で約19㎡
家賃3.7万円 管理費3000円
合計家賃4万円ジャスト
築古物件ですが良さげな募集案件です。
三月中旬以降の入居予定となってます。
【立地】
西大路駅北側。徒歩3分。
阪急西院へは、30分くらい。
リフォーム済みとの事でこの立地でこの
お家賃は！おすすめです。
現地写真
【物件概要】
総戸数14戸
鉄筋コンクリート(RC)造り
1986年10月竣工で築32年
築古案件ですが、リフォーム済み案件。
【設備状況】
ユニットバス、洗濯機はベランダ設置可能、
二口ガスコンロ設置可能。
四万台の賃貸マンションでは標準設備でしょうか。
しかし部屋の広さ、リフォーム済み、駅からの距離がポイント高く内見の価値はあるのではないでしょうか！
【周辺賃貸物件】
20㎡前後では家賃三万から四万で
募集が木造アパートでいくつか。
鉄筋コンクリートで築33年の
メゾン御所ノ内が、管理費込みで四万と
近似物件ですが徒歩11分。
うーん。徒歩3分の駅近で家賃四万ジャストは、とても魅力に感じてしまいます。
管理会社は長栄さんですね。
気になる方は問い合わせてはどーでしょうか。
四万から五万の価格帯では
本賃貸物件シャロン五十川Ⅲー
一見の価値ありそうで、おすすめです。
【家賃5万円台！西大路駅で注目賃貸マンション】西大路駅徒歩6分/ルサフィール西大路Ⅱ
一人暮らし向けの
賃貸マンション募集案件。
洋室約9帖の間取りは1K。約27㎡
水回りやキッチンはかなり使い勝手良さげな感じです。
7階部分での募集案件。
家賃5.2万円 管理費6000円
合計家賃5.8万円！
6万円以下の賃貸物件です。
現地写真
【立地】
西大路駅北東。徒歩6分。西大路通り沿いにあります。すぐ北側は平清盛ゆかりの若市神社があります。
徒歩6分での賃貸物件。なかなかいーんじゃないでしょうか！
頑張れば徒歩30分くらいで阪急西院駅も利用出来ます！
【物件概要】
2004年6月竣工で築14年。
総戸数44戸
10階建て
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造り
SRC造りの賃貸マンション募集はなかなかレアですね。
【設備状況】
独立洗面台、脱衣場あり風呂トイレ別。
システムキッチン、二口コンロで
後はクローゼットがかなり広い感じですね。
内見したら是非たともチェックしたいです。
設備面は申し分なく、この条件での家賃はお値打ちではないでしょうか！
【周辺賃貸状況】
25㎡～30㎡の賃貸マンションは散見されますが、お家賃がプラス1万円くらいしますね。
二口コンロの物件はさらに少なくなります。
SRCでオール電化、クローゼットの大きさなど特徴がある本賃貸物件。家賃が、6万円切るのは魅力です。内見の価値ありではないでしょうか！
【管理会社】
入口写真
管理会社はハウスバンクルックで、
入居募集もされてますね。この辺の賃貸マンションいくつか管理されてるようです。
西大路駅より徒歩六分、広めの一人暮らし向けの賃貸物件で、設備面も充実。
7階部分の募集で管理費込みで
5.8万円。
興味、ビッビッときたら、
お問い合わせして初期費用や状況の確認など
してみるのはどうでしょうー！
【建築看板・賃貸マンション計画地】西大路駅より徒歩11分
賃貸マンション計画です。
現地写真
看板写真
株式会社賃住が事業主。
大阪の会社のようですが、初めて見ました。
どうやら大阪エリアを中心にLuxeブランドで賃貸マンションを企画、開発しているようです。
《Luxe》シリーズは、2012年より企画・開発・販売を行っている 株式会社賃住のオリジナル賃貸マンションブランドです。 当ブランドにおいては、1戸あたり20～30㎡の1K・1DKを中心に、コンパクトながらも、優れたデザイン性と入居者のニーズを反映
株式会社賃住公式サイトより抜粋
京都市においては、二棟目の開発になる模様。
【建築概要】
・延べ面積約5756㎡
・七階建て※高さ19.97㍍
・総戸数192戸
・鉄筋コンクリート造
一人暮らし向けの賃貸マンションです。
2019年1月竣工予定。来年の年末には空室募集出てきそうです。
総戸数192戸！注目です。
本計画地の数分圏内では一人暮らし向けの賃貸物件は築浅、築古と結構ありますね。
20平米前後で四万～六万
30平米でも築22年あたりで5万前半と
見た感じ良さげな物件も見受けられる場所ですね。
供給が、控えており西大路駅エリア一人暮らし向けの賃貸マンション供給が続きそうです。
では！
【建築看板・賃貸マンション計画地】西大路駅周辺三物件
賃貸マンション計画です。
西大路駅南側。歩いて徒歩12分。
看板写真
【建築概要】
・延べ面積約3670㎡
・七階建て※高さ19.96㍍
・総戸数99戸
・鉄筋コンクリート造
戸数見る限り一人暮らし向けの賃貸が
メインかと思われますが。
結構な戸数が供給予定となってます。
南区吉祥院西ノ庄東屋敷町計画地
賃貸マンション計画です。
西大路駅北側すぐ。徒歩5分です！
看板写真
【建築概要】
・延べ面積約1938㎡
・七階建て※高さ19.820㍍
・総戸数49戸
・鉄筋コンクリート造
ゼロコーポレーションが事業主。
ルーシアシリーズで京都市内分譲マンション供給されてる会社ですね。
賃貸となってますが。
どーなるんでしょう。また詳細分かれば。
ピックアップ！します。
西大路駅北東側徒歩6分。
線路沿いですね。
この線路南側は八条市営住宅
再開発が、控えてますね。
看板写真
【建築概要】
・延べ面積約2721㎡
・七階建て※高さ19.99㍍
・総戸数90戸
・鉄筋コンクリート造
事業主は日本エスリードです。
ファミリーか！と思いきや、戸数が。
一人暮らし向けで賃貸で出てきそうです。
以上、賃貸マンション開発予定三物件でした。
西大路駅界隈はまだまだ
開発されそうな予感がバシバシしますね。
マンション開発されそうな土地が散見されます。
もうすぐ竣工予定の新築マンション。
年内、来年以降も新築賃貸の募集が
まだまだ出てきそうです。
では！
【建築看板・賃貸マンション計画地】西大路駅より徒歩15分
（仮称）下京区西七条月読町マンション計画
賃貸マンション計画です。
【立地】
JR西大路駅駅より北側へ徒歩15分
阪急西京極へは徒歩17分くらいです。
西大路七条を西へ。
現地写真
セブンイレブンの隣。
【賃貸計画概要】
・述べ床約1500㎡
・地上6階建て※高さ18.10メートル
・鉄筋コンクリート造
・総戸数38戸
となってます。
日本ホールディングスが事業主ですね。
広めの一人暮らし向けのプランと思われます。
30年11月竣工予定となってます。
【周辺散策】
西大路通り下がると
ベラジオ京都西大路Ⅱがもうすぐ竣工。
1DK,1LDK販売中ですね。
同じ日本ホールディングス事業主です。
すぐ近くの西高瀬川を南へ
立派なマンションが！GSユアサの寮でした。
97戸。まだ竣工したばかりです。
西大路駅周辺は大手企業が何社か集まってます。
すぐ東へ歩くと
平屋。残ってます！
【現地周辺賃貸募集状況】
アスヴェル京都西七条が募集中です。
築2年。1K.1DK
管理費込みで7万から8万くらい
築浅は結構しますね。
では！
