京都賃貸暮らし

京都市内における新築賃貸マンション建設予定地、気になる募集中賃貸と管理会社、貸主情報、更地建設予定地なんかを書いてます。

【丹波口駅、西院駅】マンション計画

賃貸マンション1棟、分譲マンション1棟となります。

 

(仮称)京都五条御前マンション新築工事計画

下京区西七条東御前田町にて賃貸マンション建築地

JR丹波口駅より西方面徒歩13分
阪急西院駅南方面へ徒歩17分ほどの立地

Google マップ

現地写真


届出日 2019年2月4日
竣工予定 2020年3月


物件概要
・総戸数27戸
・7階建て 19.97m
・延床面積 1143.33
・RC造り 

広め一人暮らし向け賃貸マンションです。

 

周辺新築マンション

・シャーメゾン花屋町

2018年8月竣工ですぐ埋まってた物件です。

総戸数15戸

1LDK/47.1m²2LDK/57.35m² 管理費5千円

家賃8万後半から10万ほど

今年4月空き予定

2LDK 9.6万~9.8万 管理費込家賃10.1万~10.3万

で現在募集中です。

 

・カーサ アレグリア シエテ

市部マンションから名前が変更。昨年より

募集が続いておりましたが、工事が伸びたのか?

不明ですが、現在募集中です。2019年3月竣工予定です。

総戸数18戸6.5万~6.7万ほど管理費5,000円で

合計家賃7.1万~7.2万です

間取りは2Kで29㎡となってます。

寝室とリビングを分けたい一人暮らし向きの間取りでしょう。

ただ少し部屋が狭いのが難点。

(仮称)西院高田町計画 分譲マンション

右京区西院高田町にて分譲マンション計画地
西院駅南側西大路通り沿い徒歩8分ほど。

現地写真


届出日 2019年1月30日
竣工予定 2021年3月31日


物件概要
・総戸数151戸
・9階建て 25m
・延床面積 11625.88
・RC造り 

ファミリー向け分譲マンション計画。
大きい!戸数100戸超え西院徒歩圏内で
西側すぐイオンモールもあり。

 

周辺ファミリー分譲マンション

・シーンズ京都西大路五条パークホームズ
がほぼ竣工しております。
総戸数93戸2LDK+S~4LDKのファミリー向け分譲マンションは
昨年8月ごろには全戸完売!となりました。
平均坪単価190万ほど

何部屋かその内賃貸で出てくる可能性大です。

 

・プレサンス ロジェ 京都西大路五条

総戸数64戸第1期8戸発売

1LDK、2LDK、3LDK

38.16㎡~70.59㎡ 2,500万円台〜4,700万円台

で今年3月ぐらい発売予定物件

物件概要|《公式》プレサンス ロジェ 京都西大路五条|京都市下京区の新築分譲マンション|プレサンスコーポレーション

来年2020年3月竣工予定

 

・プラネスーペリア京都西院

2018年2月竣工 ファミリー向け分譲マンション完売住み

現在数部屋、賃貸で募集されてます。

70㎡3LDKの間取りで

管理費込み19万~20万!

 

新駅情報

京都駅と丹波口駅の間に新駅

梅小路京都西駅誕生

京都市の梅小路京都西駅が開業へ JR西の嵯峨野線 :日本経済新聞

周辺にはホテル、ゲストハウス建築物件もちらほら。

また来年の冬には野外スケート場開設とのこと。

京都・梅小路に野外スケート場 JR新駅近く、来冬開業へ : 京都新聞

西大路駅前開発、新駅、野外施設と

街並みが変わってまいります。

京都駅、河原町、烏丸周辺は共同住宅の新規開発がほぼなく

補足出来ているので京都駅のみ数棟。

共同住宅の開発で人口が増えていくエリアとなるでしょうか!!

なります。