【右京区建築予定・賃貸マンション】西京極駅より徒歩9分くらい
賃貸マンション計画地
阪急京都線西京極駅より南東エリア徒歩9分ほどの立地
現地写真
建築看板
【建築概要】
・延べ面積 628.89㎡
・三階建て 高さ9.30㎡
・鉄骨造
・総戸数21戸
一人暮らし向けの賃貸マンションとなりそうです。
竣工予定が2019年2月末となっており、
年末から年明け繁忙期空室募集される可能性が高いですね。
【周辺空室募集状況】
阪急京都線西京極駅徒歩10分以内における
ワンルーム、1Kの賃貸マンション、アパートの空室状況ですが、
築20年以上が全体の7割近くに及び、やはり築古物件が多いですね。
築10年未満の賃貸物件は約10％ほどの募集状況です。
駅徒歩5分以内の駅近物件も全体の半分くらいで駅近物件が多い印象です。
本計画地より近くの募集中賃貸マンション
●西京極ユナイトハイツ
管理費込み家賃5万 2K 24.30㎡ 築32年 徒歩8分
●西京極ビル
管理費込み家賃4.3万 1DK 23.26㎡ 築34年 徒歩5分
●第2京都メゾンベルジュ西京極
管理費込み家賃4.3万 1K 22㎡ 築36年 徒歩5分
【一人暮らし向け家賃別特徴】
西京極駅徒歩10分圏内
管理費込み4万から5万台の
賃貸物件は築20年以内の物件は現時点でなく
築20年以上がボリュームゾーン
管理費込み6万から7万台は
築10年未満、20年未満がボリュームゾーン
新築も若干募集中
築浅物件は家賃6万以上
築古物件は家賃4万が平均値といったエリアでしょうか。
今年３月竣工した新築賃貸も若干残っており
満室まで苦戦してる物件も見られるエリアです。
近くに天然温泉に入れる銭湯があり！
賃貸計画地より徒歩5分くらいでしょうか
京都で初の天然温泉が利用出来る銭湯との事です。
